O Carrefour Brasil anunciou a venda de 22 de seus imóveis para o fundo imobiliário Pátria Renda Urbana, uma movimentação que marca uma nova fase na estratégia financeira da rede. Embora o montante da transação não tenha sido revelado, a companhia continuará operando nesses locais, agora pagando aluguel ao novo proprietário.
O negócio, que segue o modelo de “sale and leaseback”, é uma alternativa que permite ao Carrefour liberar capital que estava investido em sua infraestrutura imobiliária. Com isso, a empresa poderá direcionar esses recursos para outras áreas, embora não tenha especificado quais planos têm para o valor obtido com a venda. O acordo ainda precisa ser aprovado pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade), que regula fusões e aquisições no Brasil.
Nessa estrutura, o Carrefour se desfaz da propriedade dos imóveis, mas mantém suas operações nos mesmos endereços, garantindo a continuidade de suas atividades comerciais. Essa estratégia é uma maneira de otimizar o uso do capital ao invés de manter ativos imobilizados.
Vale destacar que esta não é a única movimentação recente do Carrefour. A rede também vendeu 21 lojas da bandeira Carrefour Bairro para o Grupo Pereira, um negócio avaliado em R$ 360 milhões, que incluiu também drogarias e postos de combustíveis. Diferentemente do acordo com o Pátria, essa operação implica na transferência das atividades comerciais para o novo proprietário, que irá operar sob a bandeira Comper.
Com essas transações, o Carrefour reafirma sua posição de liderança no varejo alimentar brasileiro. Segundo o Ranking ABRAS 2026, elaborado pela Associação Brasileira de Supermercados, a empresa registrou um faturamento de R$ 123,6 bilhões em 2025, superando concorrentes como Assaí Atacadista e Grupo Mateus. A diversidade de formatos de negócios sob sua gestão, incluindo o Atacadão e supermercados Carrefour, evidencia a força e a relevância da marca no mercado.
Crédito da imagem: Carrefour
